Předkupní právo spoluvlastníků k nemovitosti končí

Současné předkupní právo mezi spoluvlastníky, tak jak jsme něj byli dříve zvyklí, nový občanský zákoník ruší. Dříve, pokud jste měli s někým společně dům, byt, pozemek, chatu, chalupu nebo jinou nemovitou věc a kdokoliv ze spolumajitelů se rozhodl nemovitou věc prodat, měli ostatní automaticky předkupní právo, což znamenalo, že ten, kdo chtěl prodat svůj podíl, musel nejříve učinit nabídku spoluvlastníkům a až poté, co spoluvlastníci nabídku nevyužili, mohl svůj podíl prodat třetí osobě.





Nový občanský zákoník tuto povinnost ruší. Nový občanský zákoník sice nabyl účinnosti už 1. ledna 2014, ale předkupní právo mezi spoluvlastníky zanikne až 1. ledna 2015. Spoluvlastníci si ale budou moci zřídit předkupní právo smluvně a mohou vložit předkupní právo do katastru nemovitostí. Pokud bude předkupní právo do katastru nemovitostí vloženo a některý spoluvlastník nabídne ostatním svůj podíl, musí oslovený spoluvlastník zaplatit kupní cenu do dvou měsíců. Pokud tak neučiní, má se za to, že předkupního práva nevyužil.

2.11.2014