Pronájem restaurace 160 m2 - Brno-střed, ul. Masarykova

Evidenční číslo:	N2519
Město:	Brno-město
Část obce:	Brno
Ulice:	Masarykova
Velikost:	-
Vlastnictví:	Osobní
Plocha:	160 m²
Podlah. plocha:	160 m²
Užitná plocha:	160 m²
Typ:	Restaurace, bar
Umístění objektu:	Centrum obce
Stav:	Velmi dobrý
Podlaží:	-1
Druh objektu:	Cihlový
Cena:	49 000 Kč / měsíc
+ služby a energie - viz. text. Kauce. Provize RK.

Popis

Pronájem restaurace v přímém centru Brna, na frekventované hlavní třídě.
Všechny prostory restaurace jsou situované v suterénu, plocha je 160 m2.
Prostory jsou po rekonstrukci. Je zde nový topný a klimatizační systém na bázi tepelných čerpadel, což vede k 50 % úspory elektrické energie, před rokem bylo zrekonstruování sociální zázemí. Restaurace zde byla v provozu 19 let.
Dosavadní nájemce nabízí vybavení kuchyně a baru - cena dohodou. Odkup však není podmínkou.
Nájemné: 49.000 Kč + DPH, event. 53.000 Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH.
Zálohy za služby a energie 2.500 Kč + 15 % DPH, 13.500 Kč + 21 % DPH včetně elektrické energie (mimo jiné k chlazení a vytápění) a vodného a stočného.
Navíc se hradí plyn určený k vaření, nový nájemce si uzavře svoji smlouvu s dodavatelem plynu.
Majitel požaduje kauci - jistotu (vratná částka) ve výši jedné měsíční platby včetně služeb.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Platí se provize RK.